O governo do estado de Santa Catarina deve concluir até dezembro os estudos em andamento acerca da concessão de patrimônio histórico preservado há 150 anos. Trata-se do Hotel Caldas da Imperatriz, que tem registros registros da passagem de D. Pedro II e da Imperatriz Tereza Cristina, no ano de 1845.
O assunto foi citado pelo governador Jorginho Mello em recente entrevista por ocasião do lançamento de uma novela gravada em Portugal e em Santa Catarina e que prevê a projeção do turismo no estado.
Veja o que disse o governador:
“Até por outros investimentos que estamos tentando fazer aqui com portugueses que é o caso tio Hotel Caldas de Imperatriz , em Santo Amaro. Nós queremos fazer uma PPP, estamos nos encaminhando com o Vila Galé para que eles façam uma construção, um hotel internacional para receber essa demanda”, disse o governador ao comentar a expectativa de turistas estrangeiros no estado.
A concessão do hotel iniciou com o chamamento de um Procedimento de Manifestação de Interesse, PMI, em julho deste ano. “Temos hoje um grupo de consultores habilitado e fazendo estudos de viabilidade econômico-financeira, estudos jurídicos e avaliações de engenharia e arquitetura”, resumiu ao blog Renato Lacerda, diretor-presidente da Invest SC (SCPar).
O prazo para a conclusão dos estudos é em setembro e a partir de então será feito um edital de concessão .”Submeteremos à opinião pública por meio de audiência pública, provavelmente lá em santo amaro, e uma consulta pública, que fica aberta por 30 dias para mais sugestões e dúvidas da sociedade”, completou Renato Lacerda.
Depois disso, serão feitos ajustes com as melhores contribuições e o edital será enviado para análise e conhecimento do Tribunal de Contas da União, TCE.
“ Assim que concluída a análise, publicamos o Edital e vamos buscar investidores que queiram assumir o ativo, fazer os investimentos necessários (que serão apontados no edital) e então explorar por um prazo determinado (ou seja, não há privatização ou venda do ativo, mas a concessão para um investidor fazer novos investimentos, a manutenção, gestão e exploração)”, concluiu o diretor-presidente da Invest SC (SCPar).
A estrutura conta com um hotel composto de 22 apartamentos e 11 quartos, 6 banheiras com mármore original vindo de Portugal, garagem para 12 carros, deck, um parque aquático desativado com áreas de churrasqueira e estação de tratamento de esgoto para todo local.
Hotel Caldas da Imperatriz é patrimônio histórico de Santa Catarina
O Rio Águas Claras atravessa toda a extensão da estrutura e, entre os ativos disponíveis, estão três fontes termais com vazão capaz de gerar cerca de 670 mil litros de água, sendo que 150 mil estariam disponíveis para a concessão à iniciativa privada, junto com um galpão desativado que era utilizado para envase das águas.
O hotel possui as tradicionais casas de banhos com água termais de propriedade medicinal. Inclusive, parte do local possui um centro de práticas integrativas utilizado pelo Sistema Único de Saúde (SUS) para tratamento de pacientes, fruto de convênio com a Prefeitura e Ministério da Saúde.
Existem atualmente 12 banheiras para uso da população em geral.